预算造价 什么是预算造价
来源:择校网 时间:2023-11-23
一、预算和造价有什么区别
1、预算和造价是建筑工程中两个重要的概念,虽然它们都涉及到工程的费用,但它们在概念和应用上有一些区别。
2、预算是指在工程建设之前,根据工程设计方案和施工方案,对工程所需材料、工程量、人工费、设备费、管理费等各项费用进行预先估算和计算,以便预先掌握工程建设的总成本和资金需求,为工程的筹资和管理提供依据。预算的主要作用是指导工程设计,全面掌握工程建设成本,为工程的筹资和资金管理提供参考。
3、造价是指已经完成的工程实际所需的总费用,包括材料费、人工费、设备费、管理费、税费等各项费用,是工程建设过程中最终的经济成果。造价的主要作用是为业主提供工程成本信息,为工程的结算和决算提供依据,也是工程质量和管理的综合评价标准之一。
4、因此,预算和造价的主要区别在于:预算是在工程建设之前对工程费用进行预先估算和计算,旨在为工程的筹资和管理提供依据;而造价是已经完成的工程所需的实际总费用,旨在为工程的结算和决算提供依据。
5、此外,预算和造价的编制方式也有所不同。预算编制主要依据工程设计方案和施工方案,采用工程量清单法、定额法、市场调查法等方法进行计算;而造价编制则是根据工程实际发生的各项费用进行统计、核算和分析。
6、总之,预算和造价在工程建设过程中都具有重要的作用,但它们的概念和应用上有一些区别。预算的主要作用在于为工程的筹资和管理提供依据,造价的主要作用在于为工程的结算和决算提供依据。
二、什么是预算造价
预算造价,一般是指施工图预算所预计的造价,特点如下:
1、既然是预算造价,不能代表工程的实际造价。包括,工程量、各种投资因子价格。
2、预算造价作为合同条款的主要内容之一、可以作为投资单位支付工程预付款、违约金或其施工阶段预计费用的计算基础。
3、预算造价没有包含或全部包含竣工结算所需的,工程量变更、价格变更、索赔等施工过程中所产生的其他费用。
三、工程预算造价收费标准
预算造价一般指工程预算,常见的有施工图预算、投标预算、清单预算。
200万以下的项目金额收费比例千分之3封顶,500元的起步价;
201万到500万的项目收费比例千分之2.5封顶,2000元的起步价;
501万5000万的项目收费比例千分之1.5封顶,6000元的起步价;
5000千万以上按平米计费,每平米1元~3元。
以上不含其他服务的费用比如,算量,清单列项等。
如果只需要盖章附资质,1200元起步,按照以上比例对半收费。
起步价1500元,比例1‰~5‰,含算量、组价、列清单。
以上就是整理的目前该行业做工程预算造价的收费标准,常见的情况都是安装工程比土建的活要报价高一些,因为安装的清单项会比较多一些,虽然土建的钢筋是另算钱的,但总的来说安装预算会比土建要高一些。
四、造价和预算的区别
工程造价两种含义。第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格
是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
工程预算是涉及工程实体部分的建设费用包括直接费、间接费、利润、税金。(这叫做建设项目投资)。
工程造价涉及工程项目全过程的建设费用包括工程前期费用、工程预算价格、运营维修费用、流动资金。(这叫做建设项目总投资)。
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