石家庄租房网 石家庄租房中介费收费标准

一、石家庄所有房产中介的电话号码!给高分啊!

在国大合作营业部055号店买房子千万别找这个姓郝的，戴个眼镜，长的一副黑狗蛋脸的女经纪人，这个人非常的缺魂，她带你看房，你要是看上了，她就把价格抬高，说内部系统价格登错了，然后偷着给房主打电话，让房主涨价。说张2万，买房的也能接受。这种人都不知道她的工资是怎么发的？把客户要跑了，公司挣不到钱，拿什么发工资，我看这人就是脑袋瓜子进水，让驴给踢了。sb一个。谁要是找了这个人买房我保证你买一室的至少损失1--1.5万，两室损失2--3万，三室的一辆家用车就没了。还有那个叫杜娜的，带你看房就肉了吧唧的，等你交了中介费，就剩你天天催她了

二、石家庄租房中介费收费标准

目前，中介对于现在的中介费收取标准如下：普通住宅的需由双方各自支付所租房屋月租金的35%。别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。但虽说中介费的标准是规定的，但也不是一成不变的，还是有商量的余地的。如果租金很高但没有达到标准的，是可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东进行沟通的。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

1.房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续；

2、房屋出租人和承租人双方需要签订一份书面租赁合同，双方就房屋的租赁日期、价格、履行条款等事项达成一致协议，并签名确认；

3、出租人需要出具房屋所有权证和土地使用证，以及本人的身份证明，出租已抵押房屋的，还应提交抵押权人同意出租的书面证明。共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；

4.双方合同签订后，如需备案，应在签约日起30日内到房屋管理部门进行备案登记。

第四百二十四规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

三、石家庄最好的房产中介是哪个

1、只有大点的中介，如永佳，正大，1 2联合不动产、燕赵晚报每周4都有2手房的板块，一般占的面积大，公司也就大点。

2、最好，我认为没有，我买过几次房，也是大中介，交了定金就变啦，人员素质太差，又不专业，不懂瞎说！

3、你要是买房子，我觉得，自己的事自己问清，中介说的不准哦

四、石家庄可靠的房产中介

1、21世纪，相对来讲比较正规，包括手续等一系列问题都很详细。

2、永佳有一些小网点会搞猫腻，我家差点上当。。当然，也许我们碰到的那个网点太差劲。但也有不错的人，还挺好的。

3、10年前接触过正大，现在不太清楚。

4、呃。。我家是在21世纪买的，对他们的认真态度比较认可。

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