在泰国买一套房子多少人民币，泰国一套房子多少人民币

一、泰国一套房子多少人民币

泰国的房价在111817.5泰铢左右一平方，折合人民币2.5万元人民币左右。

泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。

1、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2、房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

二、在泰国买房子需要什么条件

在泰国买房子需要的条件：需要得到泰国政府认可、只能买公寓、提供外汇支付证明。

外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地。

在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅、别墅等非公寓类房产。

外国人买公寓需要将购买的物业转换成外汇支付，这需要提供证明。

曼谷的开发商基本都是上市公司，是最可靠的，曼谷几乎没有出现过业主跟开发商因为交房打官司的事情。而且这么多年很多时候曼谷的开发商给业主的买房实际效果都是超出业主的预期，很多人交房以后都很满意，但是其他城市你要先研究开发商的资质，再看项目。

你投资一套泰国房产能赚多少钱，CBRE之前做过统计，曼谷近十年每年平均的房价涨幅就是8%左右，涨幅最大的就是市中心——伦匹尼公园区，年平均超过10%，很多地方年均涨幅六七个点，说真的，这点收益在国内房产跟前都抬不起头，所以你如果拿泰国房产跟国内房产比收益，那泰国房产肯定输了。

3、泰国房产投资逻辑跟国内大有不同

千万别把国内房产投资的经验套用到泰国，否则你一定亏的很惨，在国内靠运气在房产上赚的钱，你会亲手用自己的实力亏出去。

一个生活在广州人在本地买房都有可能踩坑，更别说你生活在国内，去买泰国的房子，那已经不是简单隔行如隔山这么简单，所以真的想买老老实实做功课，多问几家中介多了解一些楼盘没坏处，切忌懒还盲目自信想当然。

三、泰国房子的特点

很多人认为Townhouse其实就是连着的House，也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。

而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。

这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。

但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，安全系数还是很高的。

泰国别墅Villa为低密度、低容积率，一般拥有私家花园及泳池、一个以上停车位，占地面积很大，私密性极强，是住宅发展的终极方向。

住在Villa里的人，基本上都是经济实力强，对居住品质要求高的"新贵一族"，基本上别墅的作用都是用来居住及度假。与中国不同的是，泰国别墅一般价格实惠，物业费用低，是公寓的25%，泰国本地居民居住一般都会选择别墅和联排别墅，公寓是在泰外国人的第一选择。

泰国的别墅，房子可以是一层或者两层。最大的特点是宽敞。在国内一提别墅，联想到的是豪华。泰国的地是卖所有权的，永久产权，地是属于公民所有，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。

通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。

游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。但是这种房型是很多海外投资者喜欢的，因为Condo的投资出租回报率还是很高的。

四、泰国买房多少钱

泰国作为东南亚的旅游胜地，吸引了越来越多的中国游客。同时，泰国的房地产市场也备受关注。那么，泰国买房多少钱呢？本文将对泰国房价进行分析，并为您提供购房建议。

泰国的房价相对较低，但也存在着区域差异。以下是泰国主要城市的房价情况：

曼谷是泰国的首都，也是最大的城市。曼谷的房价相对较高，但仍然比中国的一线城市便宜。一般来说，曼谷的房价在每平米5万泰铢左右。

清迈是泰国北部的城市，是一个文化古城。清迈的房价相对较低，每平米的价格大约在2万泰铢左右。

普吉岛是泰国南部的一个旅游胜地，也是许多外国人购买房产的地方。普吉岛的房价较高，每平米的价格大约在3万泰铢左右。

如果您想在泰国购买房产，以下是一些购房建议：

不同的城市和区域的房价存在差异，您需要根据自己的需求选择合适的地理位置。如果您是为了投资而购买房产，可以选择旅游城市或者商业中心。

在泰国购买房产需要遵守当地的法律和规定。例如，外国人购买房产需要满足一定的条件，需要了解相关的法律和规定。

在泰国购买房产需要找到可靠的房产中介，以避免被骗。选择知名的房产中介可以提高购房的安全性。

购买房产需要考虑房产的用途。如果是用于自住，需要考虑房产的舒适度和便利性；如果是用于投资，需要考虑房产的租金回报率和增值潜力。

OK，关于在泰国买一套房子多少人民币和泰国一套房子多少人民币的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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