房子漏水鉴定去哪里鉴定(房屋漏水找谁鉴定)

一、房屋漏水鉴定专业机构

以下是房屋漏水鉴定专业机构的推荐：

1.中建材检测认证集团有限公司：该机构是国内领先的第三方检测认证机构，具有权威性和可靠性。

2.中国建筑科学研究院有限公司：该机构是国内知名的科研机构，具有丰富的经验和专业的技术团队。

3.北京市建筑科学研究院：该机构是北京市政府直属的科研机构，具有较高的技术水平和专业能力。

4.上海市建筑科学研究院：该机构是上海市政府直属的科研机构，具有丰富的经验和专业的技术团队。

5.广东省建筑科学研究院：该机构是广东省政府直属的科研机构，具有较高的技术水平和专业能力。

二、房子漏水找什么单位来鉴定

1、要鉴定房屋漏水的原因，可以找物业、装修工人、漏水检验公司、技术监督局、房屋质量检验部门、专业的漏水检验公司等。这些单位或机构都可以帮助您找到房屋漏水的原因并进行修复。

2、另外，如果遇到房屋质量问题，可以先找物业协调开发商解决，如果解决不了，可以向建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

3、在选择鉴定单位或机构时，您可以根据实际情况进行选择，可以参考各单位或机构的专业性、信誉度、价格等方面进行考虑。同时，在进行鉴定时，需要提供充分的证据和资料，以便鉴定人员能够准确判断漏水的原因，并制定出合理的修复方案。

三、房屋漏水找谁鉴定

房屋漏水找建设局下的质监站鉴定，鉴定方法如下：

1、需要现场勘查实际情况，装修造成漏水大部分是因为改变了房屋格局或打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的；

2、将装修公司与物业管理处一起约好时间现场查看一下，尽量看到漏水点位置，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，没有则就不是因为装修造成漏水了；

3、弱势漏水点附近发生墙体开裂或是外墙位置发生漏水，那么基本上都是建筑结构发生开裂，若是是新砌墙的话那就是装修的问题了，建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。房屋漏水通常可分为以下情况：

1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏；

2、业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水；

3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，因而引发的渗漏；

4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水；

5、房屋年代久远，防水材料老化失效。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十三条

国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度，从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证，经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。

四、房屋漏水找哪个部门鉴定怎么样收费的

可以找物业服务机构，房屋鉴定机构，至于收费，每个地方使不同的。

物业管理机构包括三部分：物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门。

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。

违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。

委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

参考资料：百度百科--物业管理条例

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