土地估价师考试用书 土地估价师教材哪版好积极备考高分通过早知道

一、土地估价师教材哪版好积极备考高分通过早知道

导读：现如今土地估价师逐渐成为热门职业，催生了一大批相关专业的人为了相关资质一起备考土地估价师，专业资格认证证书的考试一般难度较高，通过率也是被严格把关的，考生越来越多，也许正在看这篇文章的你就是考生中的一名。为了通过考试，选好教材，合理利用教材是必须的，那么应该如何甄选教材？越多人用就是越好的吗？又应该怎么合理利用土地估价师教材才能赢取高分呢？

今天就让小编为您介绍土地估价师考试的相关教材各个版本的优点，您可以择优使用；同时一起探讨怎样合理利用教材为自己赢取通过考试的机会。

据有经验的考生提供的分享，大家使用最多的一般是两个版本的教材，第一个自然是土地估价师考试主办单位，中国土地估价师协会出版的官方考试用书；另一个热门版本就是广东出版社出版的，俗称大厚本。

官方协会出版的土地估价师教材，内容十分全面，涵盖了各个知识点，每个知识点都会进行详细的讲解，客观公正。因为考试大纲、范围、变动等情况也收到土地估价师协会的影响，所以协会出版的官方考试用书每年都根据自身政策的变化第一时间改版，可以说是十分权威的。

相比较之下，广东出版社出版的土地估价师教材并非每个考点都细致讲解，而是对考点按照难易程度比重有所改变，突出重点，详细讲解，这种有侧重点的备考教材，逐渐成为许多考生的新宠，用大厚本考试，重点难点天天练，更容易理清脉络，融会贯通。

土地估价师考试难度高，教材可以说是唯一的指路灯，所以对教材的合理使用十分重要。通过许多考生的分享，我们发现，选定教材后，将教材学习4遍最有利于通过考试。

第一遍：通读整本教材，不要求对每个知识点充分了解，但必须对整体的知识架构、框架有一个最清晰的认识；

第二遍：精读整本教材，将泛读时觉得难懂、难度大的知识点吃透，根据自己的弱势知识点做题勤加练习；

第三遍：重新通读教材，将每个知识点进行梳理，做到融会贯通；

第四遍：看目录，通过目录回忆每一章具体的难点，引申出自己经常做错的习题。

倘若能认真完成这四遍，通过考试就一定不成问题，重要的是用心！

看完小编的介绍，你是不是对如何选择土地估价师的教材有了一定的见解，也更加明白了怎样合理利用教材呢？祝福你早日顺利通过考试！

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二、想报考房地产估价师或土地估价师,各需考什么科目

考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

科目一：《土地管理基础与法规》

科目二：《土地估价理论与方法》

科目四：《土地估价案例与报告》

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年。

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年。

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年。

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年。

5、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

参考资料来源：百度百科-房地产估价师

参考资料来源：百度百科-土地估价师

三、土地估价师考试辅导书有哪些

1、《土地估价相关法律法规政策汇编》及《土地估价相关法律法规政策汇编》(2009年增补本)、《土地估价相关法律法规政策汇编》(2010年增补本)

土地利用管理司和中国土地估价师协会编，地质出版社出版。《土地估价相关法律法规政策汇编》2007年出版，定价49元，《土地估价相关法律法规政策汇编》(2009年增补本)，定价36元，《土地估价相关法律法规政策汇编》(2010年增补本)。推荐理由：2007年出版的《土地估价相关法律法规政策汇编》包含了2007年考试大纲有关的法律、法规及部门规章等，2009年出版的《土地估价相关法律法规政策汇编》增补本包含了2009年考试大纲新增法律法规，2010年出版的《土地估价相关法律法规政策汇编》增补本包含了2010年考试大纲新增法律法规。针对性强，可供考生参考。

2、《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》、《城市地价动态监测技术规范》、《土地利用现状分类》、《建设用地节约集约利用评价规程》、《土地勘测定界规程》

推荐理由：以上规程或规范是2010年考试大纲的“技术规程和标准”的内容，技术标准是土地估价师开展评估业务必须遵守的技术文件，是判定土地估价报告质量的技术依据。考试的标准答案就是以国家现行土地管理有关法律、法规、政策,以及土地评估技术标准、技术规程和行业准则等为准，因此，这些技术规程和标准是土地估价师必须掌握的知识。

3、《全国土地估价师资格考试法律法规新编》

广东省土地估价师协会等主编，广东经济出版社2010年出版，定价：60元，推荐理由：该书归纳了大纲要求的全部法律法规。

廖永林主编，副主编：吴次芳、岳晓武，中国财政经济出版社，2008年10月出版，定价30元。推荐理由：符合大纲第一部分、第二部分，该书是2008年土地招标拍卖挂牌主持人资格考试辅导教材。

主编：冷宏志、朱道林，中国财政经济出版社2008年10月出版，定价25元。推荐理由：符合大纲第一部分、第二部分、第三部分、第五部分，该书是2008年土地招标拍卖挂牌主持人资格考试辅导教材。

胡存智主编，地质出版社2007年7月再版，定价30元，该书介绍我国土地分等、定级、估价的理论、程序与方法，为考生系统地学习和掌握土地估价理论与方法的基本知识，对考生复习具有一定的指导和帮助作用。

朱道林主编，副主编：邹晓云，欧阳安蛟，付梅臣，中国农业大学出版社2007年8月出版，定价40元。推荐理由：符合大纲第三部分和第四部分全部内容，第五部分、第六部分、第七部分的部分内容。

邹晓云编，地质出版社2010年5月出版，定价：88元。推荐理由：该书包括土地估价基本理论与实务，其中实务部分以估价程序为框架进行介绍，知识体系全面，符合大纲第三部分、第四部分、第五部分，对系统学习和理解土地估价具有指导和帮助作用。

北京房地产估价师和土地估价师协会编，邹晓云主编，中国大地出版社2009年5月出版，定价40元。推荐理由：符合大纲第三部分地价理论中土地估价概念和土地价格影响因素，第四部分、第五部分和第六部分。

10、《土地相关经济理论和法律》

洪亚敏、吕萍主编，中国财政经济出版社2008年10月出版，定价49元。推荐理由：符合大纲第三部分、第八部分、第九部分、第十部分，该书是2008年土地招标拍卖挂牌主持人资格考试辅导教材。

北京房地产估价师和土地估价师协会编，郭晋林主编，中国大地出版社2009年5月出版，定价40元。推荐理由：符合大纲第七到十四部分。

12、《2008-2009年全国土地估价师资格考试试题汇编》

全国土地估价师资格考试委员会编，地质出版社2010年出版，定价：38元，推荐理由：2008和2009年考试试题及答案，是考生复习参照的题型。

好了，关于土地估价师考试用书和土地估价师教材哪版好积极备考高分通过早知道的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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