广州市地税网(广州所有地税分局地址)

来源：择校网时间：2023-12-07

一、广州地税局办理社保

从2009年6月1日起企业需要在地税办理税务登记的同时办理社保费的缴费登记，企业在完成缴费登记十个工作日后凭经办人身份证和单位有效证明材料到社会保险基金管理中心领取《社会保险登记证》。单位有效证明材料是指以下任一材料：地税税务登记证副本、工商执照、组织机构代码证、缴费登记的纸质证明、成立登记证或批准成立文件等。

注：缴费人办完登记后需到银行签订扣税费协议书，并交还一份给地税前台人员，地税前台人员才会为其录入银行账号以备以后扣缴社保费。

(一）所需资料（复印件须用A4纸复印、加盖公章或签名。）

1、《社保缴费登记表（单位适用）》；

2、《组织机构代码证》（个体工商户须提供）；

3、经办人身份证、单位公章，参保人身份证复印件、计划生育证明：

4、人其他资料在办理税务登记时提供。

第一步：备齐资料，办理税务登记局办理地点：地税服务厅

第二步：办理缴费登记办理地点：地税服务厅（咨询电话：12366-2）

第三步：办理《社会保险登记证》办理地点：社会保险基金管理中心（咨询电话：12333）

备注：地税服务厅含地税社保厅及各办税服务厅。

1、从事生产经营的缴费单位自领取营业执照之日起30日内，非生产经营性单位自成立之日起30日内，持有关证件和资料到地方税务机关办理缴费登记。

2、缴费单位在办理缴费登记后、首次缴费申报前应到地税服务厅办理每一位缴费个人的基础资料明细登记。

3、缴费单位应于每月1～15日申报缴费。

4、扣缴社保费与扣税为同一账户，缴费单位每月申报前须保证银行存款足额扣缴相关税费。

5、办理登记后，缴费单位必须持税务登记证副本到工行、农行、建行开设扣税（费）账号，并与银行签订《委托银行扣缴税（费）协议书》（可到地税服务厅领取或地税局网站下载），然后将其中的一份报送到地税服务厅，否则无法通过扣税（费）账户扣缴有关税费。

6、缴费单位在办税服务厅办理缴费登记后，应于10个工作日之后可到社会保险基金管理中心领取《社会保险登记证》。

用人单位在领取《营业执照》或获准成立后30天内，必须依法办理社会保险登记及申报缴费，办理手续时请提供以下资料：

1、《营业执照》副本(或批准成立文件)复印件；

2、《基本存款帐户许可证》原件及复印件，或开户银行出具的《核准通知书》原件及复印件；

3、《组织机构统一代码证》副本复印件；

4、《地方税务登记证》副本复印件；

5、如有《广州市基本养老保险个人帐户手册》或《广州市职工劳动手册》的一并提供；

6、私营企业、个体工商户还需提供《验资报告》及复印件；

7、股东身份证复印件，已在广州市统筹范围外参保的，请提供参保地社保经办机构出具的参保证明；

9、填写《社会保险增减人员申报表》一式二份；

10、于办理后的次月10号前到相对应地税部门办理缴款协议。

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二、广州所有地税分局地址

1、帮你这个忙不容易啊.看没人清楚.决定花些心思帮你了.

2、广州市地方税务局纳税人服务中心

3、地址：广州市广卫路24号电话：12366-2

4、广州市地税局各区县分局地址电话：

5、地址：广州市诗书路9号电话：81903837

6、地址：广州市广州大道南917号电话：89000208

7、地址：广州市西华路98号电话：81042024

8、地址：广州市水荫路西横路110号电话：22366400

9、地址：广州市柯子岭景云路18号电话：26090690，26092634

10、电话：广州市黄埔区大沙东路260号丰乐大厦1-4层电话：82376812

11、地址：广州开发区创业路19号电话：82112375

广州市地税网(广州所有地税分局地址)

12、地址：南沙开发区金洲区金隆路28号电话：34681900

13、地址：花都区新华镇云山大道35号电话：86835812

14、地址：番禺区市桥镇光明北路56号电话：84877488

15、地址：从化市街口镇凤仪西一巷十栋电话：87969313

16、地址：荔城镇健生西路42号电话：82629733

三、广州契税新政策2021

二手房契税的征收政策是怎样的呢?一般情况下，二手房契税会实行3%～5%的幅度税率。这样实行的幅度税率主要考虑到中国的经济发展不平衡问题。二手房契税还和每个地区的经济发展情况有关，各地的经济差别较大的实际情况需要我们关注。因此，各省、自治区还有直辖市的人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内进行征收。

二手房契税还应该按照该地区的实际情况来决定。二手房契税的计算方式也是非常独特的，契税的计税依据应该是不动产的价格觉得的，但是，由于土地、房屋权属的转移方式不同，定价的方法也是不同的，因而具体的计税依据视不同情况而决定。二手房契税中还应该注意这些问题。国有土地的使用权出让、土地使用权的出售、房屋的买卖，一般会以销售的价格为计税依据。销售的价格一般是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，其中还包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他的经济利益。

采购房子时，大多数人想到的仅仅房价，但本来买房子要收的钱还真不少，房产税、物业费、契税、房子修理基金等等，欠好好了解真不知道这也是一大笔花费。

契税是啥，契税是以一切权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含:土地使用权出售、赠与和交流，房子销售，房子赠与，房子交流等。

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税

第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%

第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的计税依据，归结起来有4种：

是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

广州市地税局发布公告，明确广州将严格按照国家发布的“23号文”来落实房地产契税优惠政策。

这意味着自2月下旬起从中央到省里下达的系列关于契税的文件中，广州市民明确能享受到的是：“个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。”即广州市民此前购买唯一(首套)144平方米以上豪宅者，今起执行以1.5%缴纳契税，比中央出新政之前按3%交的税率省下1.5%.其他情况税率与之前相同。

家庭唯一住房144平方米以上契税1.5%

昨日上午，广州地税局官网发布《广州市地方税务局关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引》，表示执行“粤财法6号文”。此前，广东省发布“粤财法6号文”，表示执行国家“23号文”。

在2月19日发布的国家“23号文”中，可为广州市民带来契税优惠的为“家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税”一条。由于广州此前唯一(首套)住房为90至144平方米的就以1.5%缴纳契税，故新政只惠及唯一(首套)住房为144平方米以上豪宅者。

2月24日，广州部分房地产办税窗口传出“跨区首套”的说法，即对于广州户籍人士购买的第二套房只要属于跨区购买，都可以享受首套房契税优惠。

2月25日，广州地税局发布公告，称契税优惠要等广东省地税局出台落地文件后再明确执行细则，“跨区首套”就此叫停，此前已执行的首套房144平方米以上享受契税优惠政策也暂停2017年广州房产契税新政策解读2017年广州房产契税新政策解读。

有关人士表示，“广州从来没有出台过‘跨区首套’政策。”广州地税在昨日公告中提到，“对2月22日至2月24日多缴或少缴契税的纳税人，从即日起，请按6号文规定向主管税务机关申报办理退税、补税手续。其中，需要办理退税的，应按规定向主管税务机关提交查询证明及有关资料。”税务机关对申报办理退税、补税以及已预受理的纳税人，给予“二次办税优先服务”。

对2月25日至即日已按原政策3%税率申报缴纳契税，且符合6号文规定契税税收优惠条件需要退税的纳税人，应按规定向主管税务机关提交购房所在地的房地产主管部门出具的个人名下房地产登记情况查询证明(以下简称查询证明，应有出具方盖章才有效)及有关资料，申请办理退税手续。