物业项目负责人考试(物业项目经理资格)

一、物业管理员从业资格证怎么考

根据国务院《物业管理条例》第三十三条和第六十一条规定:从事物业管理的人员按照国家有关规定,必须取得职业资格证书。

为适应劳动力市场对物业管理人员的需求,规范从业人员的职业行为，劳动和社会保障部下发《关于物业管理人员职业资格全国统一鉴定试点工作的实施办法》（劳社鉴发[2002]3号），对物业管理人员统一鉴定作了详细规定，决定在全国展开物业管理师统一培训及考核工作。

一、资质证书介绍

资格证书是国际上通行的技术技能人才的认证制度。

共分五个等级。

国家目前的人力资源政策是推行学业文凭和职业资格两种证书并重的制度。

物业管理职业共设三个等级，分别为：物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。

二、费用情况

培训费用：助理物业管理师1380元，物业管理师2380元（含培训费、教材、资料、串讲以及考试和证书费用）。

三、考试方式

理论知识考试和操作考试两种，全部采用闭卷笔试方式，理论知识考试一个半小时，技能操作考核2小时，每门考试总分100分，两门考试均在60分者，为考试合格。

物业管理师还要撰写论文和论文答辩。

四、报考条件

1.物业管理师（具备以下条件之一者）

(1).取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达标准学时数，并取得结业证书。

(2).取得本职业助理物管师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。

(3).具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

(4).具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2．助理物管师：（具备以下条件之一者）

（1）取得本职业物业管理资格证书者，连续从事本职业工作二年以上，经本职业助理物管师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

（2）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作三年以上。

（3）取得本专业或相关专业大学本科以上毕业证书。

五、上课与考试

为了方便全国各地学员，本中心采用面授与函授相结合的方式，每月循环开课。

集中参加每年5月、11月份的全国统一考试。

报读物业管理师需携带资料：

1.本人的学历证书复印件

2.本人的身份证复印件

3.四张近期二寸的照片

4.物业公司任职证明（加盖公章）

六、证书情况

参加物业管理职业资格统考，合格后将获得劳动和社会保障部颁发的相应级别的职业资格证书，此证书全国通用：并可申请出国换证，办理中英文《职业资格证书》，国际劳动组织认可。

招调工免试。

二、考试北京市物业项目负责人证书有什么用

北京市物业项目负责人证书就是物业项目负责人的上岗证书，没有该证书就不能担任北京市物业项目负责人。

根据《北京市物业管理办法》，《北京市物业服务企业信用信息管理办法》（京建发【2010】758号）和《北京市物业服务合同备案程序》（京建发【2010】721号）规定，2011年起，本市物业项目负责人须持,《北京市物业项目负责人考试合格证书》方可上岗，主要是行政主管部门加强项目及项目负责人管理，贯彻落实本市现行规章和政策的具体工作措施，通过建立企业违法违规行为为记分和项目负责人考核记分机制，建立全市物业企业信用信息管理体系，实现对物业服务企业及项目负责人的日常监管，如果你本人在本市担任项目负责人岗位，或者有志向担任次岗位应当经过考试，取得考试合格证书后方能任职。

三、物业项目经理资格

一物业管理项目经理证书有什么用

根据《物业管理条来例》源第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书，物业管理资格证书是物业项目经理就业的基础。

管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，职位层级越高，薪酬上升幅度越大。

不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理“薪情”更好。

(1)物业项目经理资格扩展阅读

1、第61条规定“物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令停止违法行为，处罚款或依法承担赔偿责任。

2、河北省《关于全省国有企业分离办社会职能工作的实施意见》中规定：“企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏”。

3、从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得国家职业资格证书后，方可就业上岗。

4、企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏。

二全国物业项目经理人证书属于房地产类证书吗

物业管理项目经理是指取得物业管理行政主管部门颁发的项目经理岗位资格证书，并接受物业管理企业委派，实施物业管理服务的项目负责。

它属于服务类行业的入门证书，一般投标企业使用。

三物业管理中的项目经理证与企业经理证有什么区别

如果您是物业的领导那么您竞标的时候肯定会用到物业经理上岗证，物业管理师这些，我们这都可以帮您解决，保证真的，一共几百块钱，而且是先办事后付非，有需要可以问我。下面帮您解决一下您的问题。

物业项目经理是具体到某个项目的负责人，企业经理证的话适用每个物业上班的人员，物业项目经理证含金量高一些

四物业项目经理的工作要求

1、号召力

也就是调动项目组成员以及客户、供应商、职能经理、公职人员等等的工作积极性的能力。人是社会上的人，每个人都有自己的个性，而一般情况下项目经理部的成员是从企业内部各个部门调来后组合而成的，因此每个人的素质、能力和思想境界均或多或少存在不同之处。

2、影响力

主要是对项目组成员产生影响的能力。项目经理除了要拥有的、其他员工视为重要的特殊知识，正确的、合法的发布命令之外，还需要适当引导项目组成员的个人后期工作任务。

授权他人自由使用资金，提高员工的职位，增加员工的工资的报酬，对成员施加或导致其受到惩罚，并利用员工对某项具体工作的热爱产生相应的激励措施。

(4)物业项目经理资格扩展阅读

管理技能

目标定位

项目经理必须具有定位目标的能力，目标是指项目为了达到预期成果所必须完成的各项指标的标准。目标有很多，但最核心的是质量目标、工期目标和投资目标。

项目经理只有对这三大目标定位准确、合理才能使整个项目的管理有一个总方向，各项目工作也才能朝着这三大目标进行开展。要制定准确、合理的目标（总目标和分目标）就必须熟悉合同提出的项目总目标、反映项目特征的有关资料。

整体意识

项目是一个错综复杂的整体，它可能含有多个分项工程、分部工程、单位工程，如果对整个项目没有整体意识，势必会顾此失彼。

授权能力

也就是要使项目部成员共同参与决策，而不是那种传统的领导观念和领导体制，任何一项决策均要通过有关人员的充分讨论，并经充分论证后才能作出决定，这不仅可以做到“以德服人”，而且由于聚集了多人的智慧后，该决策将更得民心、更具有说服力，也更科学、更全面。

五物业部门经理证和项目经理证以及企业经理证有什么区别

物业部门经理证由房产管理部门考核发放;项目经理证由住宅和城市建设部和房产管理部门考核发放;企业经理让是单位性质不同发放部门不同.

六物业项目经理证全国通用吗，考下来需要多长时间

曾经全国通用。现在住建部已经取消该证书。

各地培训考试机构还是可以办理此证书的，花钱就办，一手钱一手证书。

七物业管理中的项目经理证与企业经理证有什么区别

颁发该资质证书的单位不一样,他们各属于不同的部门管辖.如项目经理证是又国家建设部办法的.

八物业管理项目经理应具备哪些素质

物业管理人员应具备的职业道德是：仪表端庄，形象良好

；忠于职守，尽职尽责；体魄健康，胸怀宽广；语言流畅，表达力强。物业管理人员在工作中不能相互推诿，办事拖拉，要忠于职守，尽职尽责

，实事求是，办事公道；

谦虚谨慎，文明礼貌

，

遵守纪律，奉公守法。物业管理人员要做到人找工作，不要让工作找人。凡是用户需要做的事都是要分秒必争，尽快干好。做事情讲求实效，要做到急修零活当时到现场。等等

九物业项目经理资格证自我介绍

面试的话就先介绍自己的具体情况，比如名字，有什么特长，学习和社会经历，取得过什么成就，对本工作的看法，对公司的看法，对未来的工作有什么计划等等。

十考物业经理上岗证需要具备什么条件

如果您是物业的领导那么您竞标的时候肯定会用到物业经理上岗证，物业管理师这些，我们这都可以帮您解决，保证真的，先办事后付非，有需要可以问我。下面帮您解决一下您的问题。

目前要求大专学历，但是查的不严，可以操作

物业项目负责人考试和物业项目经理资格的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

标签：怎么  根据  按照