换掉(更换和换掉的区别)

来源：择校网时间：2025-02-03 16:31:59

一、怎样才可以换掉物业公司

更换物业公司需要召开业主大会，业主大会可以投票决定选聘、解聘物业管理企业。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。具体的流程如下：

1、提出申请

如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请，填报《业主大会筹备小组成立申请表》，成立业主委员会。

2、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。

3、开展筹备工作

筹备小组经批复成立后，应告知物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处，街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

4、进行信息公示

筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见，并且将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

5、选委员会候选人

筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人，并将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

6、筹备业主大会

筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作。

7、召开大会选举委员

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

8、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主授权委托书等相关文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续。

9、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

《物业管理条例》

第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第十一条下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

二、拜托了,请问李贞贤换掉中文歌词是什么

《换掉》(바꿔)

原唱：李贞贤

填词：崔俊荣

谱曲：崔俊荣

歌词：

모두제정신이아니야

都是疯了.

다들미쳐가고만있어

大家都疯了.

어느누굴믿어어찌믿어더는못믿어

相信某个人怎么相信我再也不敢相信.

누가누굴욕하는거야

谁在骂谁.

그러는넌얼마나깨끗해

那你多么干净

너나할것없이세상속에속물들이야

你没什么可做的是世上的俗物.

Woah——

Woah

바꿔바꿔바꿔모든걸다바꿔

换着换着改变一切

바꿔바꿔사랑도다바꿔

改变爱情也改变

바꿔바꿔거짓은다바꿔

改变谎言全部改变

바꿔바꿔세상을다바꿔

改变世界

Though it was a must to trust you now I crush you

虽然现在必须相信你，但我已经把你压垮了。

Analyzing my brain

分析我的大脑

가식적인너의사랑

你虚伪的爱

날다시사랑하길바래

希望我再次爱你

내가다시돌아오길바래

希望我再次回来

그렇다면바꾸길바래

那么希望改变

늦기전에날잡길바래

希望在晚之前定下我

한여자의지난과거가

一个女人的过去.

왜용서받지못할일이야

为什么不能得到原谅.

맘에걸렸다면처음부터왜날사랑해

如果你心疼为什么一开始就爱我

모든것이변해버렸어

一切都变了

예전의나로착각하지마

不要误以为是以前的我.

나를버린것을후회해도이미늦었어

后悔抛弃我已经晚了

Woah——

哇哦

바꿔바꿔바꿔모든걸다바꿔

换着换着改变一切

바꿔바꿔사랑도다바꿔

改变爱情也改变

바꿔바꿔거짓은다바꿔

改变谎言全部改变

바꿔바꿔세상을다바꿔

改变世界

바꿔바꿔모든걸다바꿔

改变一切改变

바꿔바꿔사랑도다바꿔

改变爱情也改变

바꿔바꿔거짓은다바꿔

改变谎言全部改变

바꿔바꿔세상을다바꿔바꿔

改变世界改变

扩展资料：

《换掉》(바꿔)该曲收录于1999年10月9日发行的专辑《Let's gO to My Star》中。

《换掉》和《哇》成为李贞贤最经典的代表作，整张专辑由Yedang金牌制作人崔俊荣操刀，概念性极强，融合古典、现代、科技、神话、说唱、中东、迷幻、恐怖、电子、等各种元素，一经推出便火速将李贞贤推向一线女歌手地位。

《换掉》还曾被韩国go-v-ment用作竞选总统的宣传曲，李贞贤表示那段时间她因为这首歌而被公司保护起来。另外这首歌还有日语版《DaTo-パックォ-》收录在李贞贤2005年日语专辑《WA-come on-》里。

三、换掉的介绍

《换掉》(바꿔)1是韩国歌手李贞贤非常有名的一首歌，这首歌和《哇》共同成为李贞贤最经典的代表作，且都出自1999年10月9日发表的专辑《Let's gO to My Star》。整张专辑由Yedang金牌制作人崔俊荣操刀，概念性极强，融合古典、现代、科技、神话、说唱、中东、迷幻、恐怖、电子、等各种元素，一经推出便火速将李贞贤推向一线女歌手地位。《换掉》还曾被韩国go-v-ment用作竞选总统的宣传曲，李贞贤表示那段时间她因为这首歌而被公司保护起来。随后香港歌手郑秀文也翻唱了这首歌中文版《眉飞色舞》和粤语版《煞科》，在亚洲范围掀起一股韩流狂潮。另外这首歌还有日语版《DaTo-パックォ-》2收录在李贞贤2005年日语专辑《WA-come on-》3里。